風致地区とは

　風致地区とは、都市計画で定める地域地区の1つで、都市の風致の維持を図るために定められるものです｡風致地区内においては、建築物の建築、宅地造成、木材の伐採などの行為について制限があります。詳細については、身延町風致地区条例に規定されています。

風致地区の概要

風致地区は、都市における自然環境の保護を目的の1つとしていますが、ただ自然をそのままに保護しようとするものではなく、自然的景観をなるべく残そうとするものです｡そのため、この地区における建築物については、建築物の高さ、建ぺい率、壁面後退などがより厳しく規制されていますが、建築を禁止するものではありません｡

規制の内容

風致地区内における規制対象行為は、次のとおりです｡

　1.建築物その他の工作物の新築、改築、増築又は移転
　2.宅地の造成、土地の開墾その他の土地の形質の変更
　3.木竹の伐採
　4.土石の類の採取
　5.水面の埋立て又は干拓
　6.建築物などの色彩の変更
　7.屋外における土石、廃棄物又は再生資源の堆積

■風致地区一覧

身延町風致地区条例の概要