風致地区の許可申請

風致地区とは

　風致地区とは、都市計画で定める地域地区の1つで、都市の風致の維持を図るために定められるものです。風致地区内においては、建築物の建築、宅地造成、木材の伐採などの行為について制限があります。詳細については、身延町風致地区条例に規定されています。

風致地区の概要

風致地区は、都市における自然環境の保護を目的の1つとしていますが、ただ自然をそのままに保護しようとするものではなく、自然的景観をなるべく残そうとするものです。そのため、この地区における建築物については、建築物の高さ、建ぺい率、壁面後退などがより厳しく規制されていますが、建築を禁止するものではありません。

規制の内容

風致地区内における規制対象行為は、次のとおりです。

1. 建築物その他の工作物の新築、改築、増築又は移転
2. 宅地の造成、土地の開墾その他の土地の形質の変更
3. 木竹の伐採
4. 土石の類の採取
5. 水面の埋立て又は干拓
6. 建築物などの色彩の変更
7. 屋外における土石、廃棄物又は再生資源の堆積

風致地区一覧

身延町風致地区条例の概要